收藏本页
返回顶部

币海首页> 要闻资讯 > 文章

全国百城房价报告发布:今年1到8月百城房价上涨11%

     转载 · 方圆   2020-09-23 16:50 星期三
币海网微博
微信扫一扫

9月22日,上海易居房地产研究院发布《全国百城房价报告》,报告显示一线城市2020年1-8月的房价总体可控,4个一线城市新建商品住宅成交均价为45833元/平方米。

“政策趋紧带来了房价的降温。二线城市的二手房环比涨幅没有扩大,也和这一轮调控围绕二线城市有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

1-8月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为15726元/平方米,同比上涨10.7%。此前100城年初累计房价同比涨幅曲线连续5个月下行,而8月份数据略有反弹,或说明随着供应节奏的加快,各类高端楼盘正积极入市。

全国百城房价报告发布:今年1到8月百城房价上涨11%

报告显示,一线城市2020年1-8月的房价总体可控,4个一线城市新建商品住宅成交均价为45833元/平方米,同比上涨6.3%。

二线城市的价格涨较之前幅略有扩大,32个二线城市新建商品住宅成交均价为15460元/平方米,同比上涨9.6%,涨幅接近10%。从历史数据看,二线城市房价依然处于中偏高的水平。

报告建议,二线城市潜在购房需求强劲,防范价格反弹要作为一项长期的工作来开展。

横向对比看,三四线城市的价格涨幅相对最大。1到8月份,64个三四线城市新建商品住宅成交均价为12178元/平方米,同比上涨10.0%。

在中国百城中,房价涨幅超过20%的城市有5个,包括江阴、成都、珠海、银川和苏州,这5个城市房价是位于过热区间的。此类城市中,包括成都和银川已经有过各种调控,预计后续价格涨幅会进一步收窄。

据了解,当前房价过热城市已经在不断地减少。

对于今年房价趋势,严跃进表示,一、二、三线城市8月新房价格环比涨幅分别为0.6%、0.5%和0.6%,一线城市和三线城市的涨幅略有扩大,二线城市则比较平稳,因为这一轮调控的重心在于二线城市,政策趋紧带来了房价的降温。

二线城市的二手房环比涨幅没有扩大,也和这一轮调控围绕二线城市有关。

“从8月房价来看,全国市场热度的下降已经有所体现。”58安居客房产研究院分院院长张波认为,“一线城市中,北京、上海的改善型需求在8月表现明显,如上海二手房成交量超过3万套,新房的中高端项目集中上线成交也拉动房价上涨动力。 深圳出台系列调控政策后,8月房价虽然依然环比上涨,但实际上涨幅度一线城市中最弱。”

相关文章:

27城二手房价格跌回一年前:环京城市下滑明显

一平米降5000元,两周降价72万……天津房价怎么了?

全国土地市场热度下降 8月供求环比双双下降

版权信息
来源:
版权:转载
原文链接:https://www.bihai123.com.cn/news/ywcj/192160.html
作者:
编译发布:方圆
声明:
此文为转载内容,不代表币海启行网的观点和立场,仅供参考。

相关文章

用户评论 (0)

0/140